Сутерен (на френски sous terrain) - буквално "под земята" означава полуподземен етаж, който се използва за живеене или магазини.

Мазе - приземно помещени, изба.

Общото между посочените помещения е повишения риск от проникване на вода и влага, следствие на липсваща или лошо изпълнена външна хидроизолация. Водата и влагата се просмукват в плочата и стените, като постепенно вървят нагоре и могат да засегнат първите надземни етажи (капилярна влага). Освен, че постоянно влажните и мокри помещения са непригодни да изпълняват ролята си, с времето водата започва да влияе негативно и на конструктивната здравина на сградата, а в някои технически помещения, като асансьорни шахти, могат да възникнат проблеми и с експлоатацията на съоръженията.

Не отлагайте решаването на този проблем, щетите могат да Ви струват повече от своевременното му отстраняване!

Хидроизолирането на тези помещения може да се извършва не само от външната страна, но и от вътрешната. Да, най - правилният начин да бъде решен проблема с влагата и водата е чрез поправка на външната хидроизолация, но в практиката може да се случи това да не е възможно, поради наличието на бетонни алеи, съседни конструкции и т.н. Алтернативен и икономически изгоден метод за решаване на проблема, който съвременните строителни технологии предлагат, е чрез системи за хидроизолиране на плочите и стените от вътрешната страна на сградата.

Диагностициране на проблемите

Много важно е да се установи източника на влагата или точното място на теча. В това начинание много ще Ви помогнат петната от изсоляване или влага по мазилката или подовата замазка. Задължително се консултирайте със специалист в областта на хидроизолациите, който да установи точната причина за появата на влага и вода в сутерена или мазето Ви. Тъй като влагата и водата се разпространяват по капилярен път е възможно влажните и мокри петна да се образуват на места различни от мястото на самия теч. При възможност се уверете, че влагата или теча не са следствие на спукани тръби или преминаваща наблизо повредена канализация. Течовете от водопровод или канализация са сред най - често срещания битов проблем, свързан с експлоатацията на сутерени и мазета. Причината за теч е некачествено изпълнено строителство, ремонт или преустройство на ВиК - инсталацията. Идентифицирането на такъв теч от хора без нужния опит е изключително трудно или невъзможно.

Консултирайте се със специалист и за нужните Ви продукти за последващото хидроизолиране. Ще спестите доста средства, ако използвате правилната хидроизолациона система.

Време е за действие!

Не отлагайте решаването на проблемите свързани с появата на вода и влага в подземните или приземните помещения дълго време! Отлагането на ремонта ще причини не само повреди на съхраняваното от Вас имущество, но и повреди в самата конструкция на сградата. Това ще доведе след себе си до драстично повишаване на разходите по ремонта на мазето или сутерена.

подготовка на основата - мазилки или замазки, които по-дълго време са били непрекъснато влажни са компрометирани и трябва да бъдат изкъртени и отстранени механично. Не правете компромис с тази стъпка – за да имате надеждна хидроизолация, тя трябва да е изградена на здрава основа. Почистете всякакви остатъци, които биха нарушили сцеплението между основата и хидроизолацията.
уплътняване на кухини - надеждното и дълготрайно решение изисква уплътняване на кухините посредством инжектиране с инжекционна смола. Тази хоризонтална бариера, също така защитава арматурата в бетона от ръжда. (ако мазето или сутерена са изградени от стоманобетон)
използване на бързосвързващи разтвори за спиране на директни течове - ако по стените, пода или връзките между тях има не само влага, а директен теч, то трябва да се използват бързосвързващи разтвори за запушване на течове. Трябва да се открие точното място, да се разшири с длето цепнатината или дупката, докато се стигне до здрава основа и да се тампонира мястото, като се запълни добре отвора, слагайки бързосвързващия разтвор с ръка. В рамките на секунди течът трябва да спре. Трябва да се изчака минимум 12 часа, за да се уверим, че течът не е избил на друго място и е окончателно спрян.
трябва да се изпълни холкер - по всички ъгли под - стена трябва да се изпълни холкер от водоплътен разтвор (радиусът на холкера не бива да надвишава 5 см)
полагане на дълбококристализиращи хидроизолационни шламове по стените и по подовете на помещението или полагане на хидроизолационни разтвори, устойчиви на негативно водно налягане
шпакловане на стените с водоплътен разтвор на циментова основа
полагане на водоплътна замазка
изсушаване на помещението - след като е отстранена причината за проникване на влага е време помещението да бъде максимално добре осушено. Трябва да се осигури приток на въздух и течение, като се отворят врати и прозорци. Бъдете подготвени, че осушаването на помещението ще отнеме немалко време, но в крайна сметка ще възстанови неговата функционалност, практичност и комфорт на обитаемост.

Спиране на вода под налягане от спукана канализационна тръба в приземен етаж на действащ ресторант в Стара Загора. Директният теч е овладян чрез използване на Кьостер KD система на фирма "KOSTER", а върху пода, намиращ се непосредствено под тръбата е положена дълбокопроникваща кристализираща хидроизолация на американската фирма "PENETRON.

Гаранция - 5 години

Спиране на течове от подпочвени води в обслужващи шахти на горивни цистерни, трайно положени в земята. За обработка на маншоните са използвани армиращ полиетиленов прът и полиуретанов уплътнител за влажни и агресивни среди. Използваните материали са по хидроизолационна система на Американската компания "PENETRON".

Възложител - бензиностанции "Лукойл"

Гаранция - 3 години.

Спиране на течове и ремонт с полагане на хидроизолация на сутерен в жилищна сграда в град Пловдив. Ремонтът включва:

цялостно премахване на мазилката в помещението и частично премахване на замазката
спиране на директните течове във връзките стена - под чрез използване на Кьостер KD система
обработка на показалата се корозирала арматура
запълване на всички кухини и отвори от кофражни шпилки в стоманобетонната плоча с Penecrete Mortar
отваряне порите на бетона чрез неговото шлайфане
полагане на две ръце дълбокопроникваща кристализираща хидроизолация Penetron
полагане на кристалообразуваща циментова хидроизолираща и ремонтна замазка Penetron Multi Patch
полагане на саморазливна замазка на циментова основа с висока якост Penetron Grout Floor с добавка за водоплътност Penetron admix
последваща обработка на саморазливната замазка със заздравител на водна основа - Peneseal FH

Гаранция - 5 години.

Спиране на течове и ремонт с полагане на хидроизолация в мазе на еднофамилна къща в село Калояновец. Ремонтът включва:

запълване на всички кухини и отвори в стоманобетонните плочи с ремонтен разтвор Bostik 410 HP
отваряне порите на бетона чрез неговото шлайфане
направа на холкер с ремонтен разтвор Bostik 410 HP
полагане на две ръце дълбокопроникваща кристализираща хидроизолация CemenTech C2 Duo на фирма Bostik
полагане на саморазливна замазка на циментова основа с висока якост NivoTech 540 с добавка за водоплътност Penetron admix

Гаранция - 5 години.

Ремонт на приземен етаж, изграден от тухлена зидария на еднофамилна къща в село Богомилово.

При изкопни работи около тухлените основи, багерът чупи тръба, което води до рязко покачване на подпочвените води и проникване на вода в приземния етаж на къщата. При повторна ревизия на изкопа се установява, че тухлената зидария с времето се е компрометирала и е загубила необходимата си здравина и товароносимост. Ремонтът включва:

подмяна на счупената ВиК тръба
изпомване на водата от изкопа
изливане на подложен бетон с добавка за водолътност - Penetron Admix
полагане на водонабъбваща уплътняваща лента между арматурното желязо във връзката подложен бетон - стоманобетонна стена - Penebar SW 45 Rapid type B
изграждане на кофраж и полагане на арматурата за новата стоманобетонна стена
изливане на висок клас водоплътен бетон с добавка за водоплътност - Penetron Admix
декофриране на бетонната стена
направа на холкер в областта стена - под с кристалообразуваща циментова хидроизолационна ремонтна замазка - Penecrete mortar
запълване на всички кухини и отвори от кофражни шпилки в стоманобетонната плоча с Penecrete mortar
двукратно обмазване на новоизлятата стоманобетонна стена с дълбоко проникваща кристализираща хидроизолация Penetron
връщане на обратния насип - системата Penetron, използвана за хидроизолация на основи не изисква защита от обратния насип!

Диагностициране на проблемите

Време е за действие!

Чрез приложения снимков материал, бихме желали да Ви запознаем с част от нашите отремонтирани обекти: